在我们发现穿楼板管道有渗漏问题时首先先看一下是什么原因造成的，根据不同的情况进行修复处理，像新浇筑的混凝土与套管之间连接面处都是相对较为薄弱的部位，如果在施工时操作不当那就很容易会出现渗漏，还有就是智洞位置做的不规范或者是在凿洞时施工不当都很容易破坏防水层，这样就会出现渗漏水的问题了。
如果是暖气管、热水管在穿楼板的位置没有设立套管的话，那经过冷热变化后就会出现胀缩变形，管驶与楼板混凝土之间产生脱空、开裂，形成渗水乌海。还有套管和立管之间的环缝未填嵌防水密封材料，立管或套管的周边采用普通水泥砂浆堵孔。再就是当建筑物有不均匀沉降时，也会导致管道与棱板之间的接缝处出现裂缝、渗漏，更有可能会将下水管堵塞。
其实不管是那处情况的渗漏，我们都要及时的去处理，处理方法可以采用立管定位后再将楼板四周缝隙用1比3的水泥砂浆将其封堵。如果缝隙过大时我们就要先用C20m石混凝土将其封堵。
